ДОГОВОР

ПОСУТОЧНОГО НАЙМА  КВАРТИРЫ

№____

Кировск                                                                      '__' _____________ 201__г.

 

Ф.И.О.(полностью)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем 'Наймодатель', с одной стороны, и Ф.И.О.(полностью)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем 'Наниматель' с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель представляет Нанимателю, квартиру в наём посуточно на _______ (_________________) суток, с ____ часов ____ минут «___» ____________ 201__ года, до ____ часов ____ минут «____» ____________ 201__ года квартиру общей площадью ____ кв. м. по адресу: Россия, Кировск, ул. ___________________ дом № ___ кв. № ___.

Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для  _____ (____________) человек (а):

Ф.И.О.(полностью)_______________________________________________________________

Паспорт серия _____ № __________ выдан __________________________________________

Зарегистрирован  __________________________________________________

 

Ф.И.О.(полностью)_______________________________________________________________

Паспорт серия _____ № __________ выдан __________________________________________

Зарегистрирован  __________________________________________________

 

Ф.И.О.(полностью)_____________________________________________________________________

Паспорт серия _____ № __________ выдан __________________________________________

Зарегистрирован  __________________________________________________

 

Ф.И.О.(полностью)_____________________________________________________________________

Паспорт серия _____ № __________ выдан __________________________________________

Зарегистрирован  __________________________________________________

 

1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточный наём квартиры в размере _________ (_________________________ ) рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма платы за наём составляет ______________ (______________________________________) рублей. НДС не предусмотрен.

 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить в посуточный наём Нанимателю квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье и полотенца.

2.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.

2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.

2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры сдавать под залог и в аренду (в наём) вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.

2.1.5. В течение срока действия настоящего Договора не изменять плату за наём.

2.1.6. Оплачивать счета на коммунальные услуги.

2.2. Наниматель обязуется:

2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточного найма квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Наниматель обязуется не сдавать жилое помещение в поднаём и (или) использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Наниматель принял от Наймодателя жилое помещение, указанное в п. 1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера  в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.

2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.

2.2.3. Незамедлительно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.

2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в квартиру Наймодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

2.2.5. Освободить квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока найма.

2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Наймодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Нанимателя.

 

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Наймодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Нанимателя соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории  РФ.

3.1.2. Требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за найм.

3.1.3. Требовать от Нанимателя освобождения жилого помещения по истечении срока договора найма.

3.1.4. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

 

3.2. Наниматель имеет право:

3.2.1. Требовать от Наймодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором найма.

3.2.2. Пользоваться мебелью, оборудованием, оснащением и элементами интерьера, бытовой и др. техникой  не нарушая целостности и правил эксплуатации, поддерживая в технически исправном состоянии, не допуская без повреждений.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Наймодателя:

4.1.1. Материальная ответственность Наймодателя перед Нанимателем во всех случаях ограничена суммой Общей платы за найм, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности  Наймодателя не может.  

4.1.2 Наймодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Нанимателя, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Нанимателя, паркуемых вблизи жилого помещения.

4.2. Ответственность Нанимателя:

4.2.1. Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. п. 2.2.1 и  п. п. 2.2.2 настоящего договора,  в установленном законом порядке.

4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Нанимателя, сумма за неиспользованные сутки проживания Наймодателем не возвращается.

4.2.3. В случае причинения Нанимателем ущерба жилым помещениям, инженерному оборудованию, имуществу, а также причинением вреда нарушением обязательств по настоящему Договору, Наниматель обязан возместить причиненный ущерб в размере 100% от суммы причиненного ущерба. 

 

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Оплата посуточного найма квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня найма, указанного в п.1.1. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор найма утрачивает свою силу.

5.2. Оплата производится как посредством передачи наличных денежных средств Наймодателю, так и посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Наймодателя по согласованию сторон.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОГО НАЙМА КВАРТИРЫ

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

6.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Нанимателем всей суммы стоимости найма. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости найма и (или) заезд в жилое помещение означает принятие Нанимателем условий настоящего Договора без подписи бумажных копий Договора сторонами.

6.5. Условия настоящего договора по посуточному найму квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.

6.6. Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной платы за найм.

6.7. С документами Наймодателя Наниматель ознакомлен и претензий к нему не имеет.

 

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель:                                               Наниматель:

 

Паспорт серия ____№ ________                Паспорт серия ____№ ________

Выдан ______________________                Выдан ______________________                            

Зарегистрирован: ____________               Зарегистрирован: ______________

____________________________               _____________________________

Контактный телефон:                                Контактный телефон:

____________________________               _____________________________

 

Подпись:                                                                            Подпись:

 

 

Акт приема-передачи

 

1. Настоящий акт составлен в том, что _____________________________________________ , с одной стороны, передал, а __________________________________________ , с другой стороны, принял квартиру, расположенную по адресу: г. Кировск, ул. ____________________, дом  №___,  кв. № ___, а так же имущество, находящееся в квартире, согласно перечня:

№ п/п	наименование	Кол-во	№ п/п	наименование	Кол-во	№ п/п	наименование	Кол-во
Коридор			Кухня			Комната 1
Комната 2			Комната 3			Туалет, ванная комната

 

2. Описание недостатков: ______________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

3. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет недостатков, кроме указанных в пункте 2. настоящего Передаточного акта.

 

4. При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения в количестве _______(________________) комплектов;

 

5. Подписанием настоящего акта Стороны подтверждают, что по качеству передаваемого имущества претензий друг к другу не имеют.

 

ПЕРЕДАНО «_____» __________ 201___ года: Наймодатель:____________/____________/

 

ПРИНЯТО «_____» __________ 201___ года:    Наниматель: ___________ /_____________/